Situation
Le syndic de l'immeuble a sollicité notre expertise suite à des remontées d'eaux usées répétées dans les appartements du rez-de-chaussée. Le problème persistait malgré plusieurs tentatives de débouchage classique. Les résidents se plaignaient d'un ralentissement global de l'évacuation et de mauvaises odeurs persistantes dans les parties communes. Le propriétaire du bâtiment craignait une dégradation des fondations due aux infiltrations.
Diagnostic
L'inspection télévisuelle a révélé un état critique des collecteurs. Un dépôt important de tartre et de graisses réduisait le diamètre utile des canalisations. Plus grave encore, des racines d'arbres environnants avaient pénétré les joints des tuyaux. Ces intrusions créaient des barrages naturels où les déchets s'accumulaient. L'écoulement était réduit à moins de trente pour cent de sa capacité nominale.
Étapes de la solution
-
Inspection vidéo complète pour localiser les points de pénétration des racines.
-
Nettoyage hydrodynamique haute pression pour briser les amas de tartre.
-
Passage d'une fraiseuse mécanique pour couper les racines à l'intérieur des tubes.
-
Rincage intensif des collecteurs pour évacuer tous les résidus vers le réseau public.
-
Contrôle final par caméra pour valider l'intégrité des parois.
Résultat
L'intervention a permis de restaurer un flux optimal. Le diamètre des canalisations a été totalement libéré et les racines ont été supprimées. Le client a constaté la disparition immédiate des reflux dans les logements bas. La structure des tuyaux a été stabilisée, évitant ainsi des travaux de terrassement lourds et coûteux. Un plan d'entretien annuel a été mis en place pour prévenir toute nouvelle intrusion végétale.
Témoignage client
« L'équipe a été très efficace. Nous avons enfin une solution durable pour nos canalisations après des mois de soucis avec les refoulements. »